Sanitäranlagen richtig warten und kleine Reparaturen selbst durchführen

Eine gut gewartete Sanitäranlage kann Jahrzehnte problemlos funktionieren. Regelmäßige Wartung und rechtzeitige kleine Reparaturen sparen nicht nur Geld, sondern verhindern auch größere Wasserschäden. In diesem Leitfaden zeigen wir Ihnen, welche Wartungsarbeiten Sie selbst durchführen können und wann ein Fachmann gerufen werden sollte.

1. Grundlagen der Sanitärwartung

Sanitäranlagen sind komplexe Systeme, die aus verschiedenen Komponenten bestehen. Eine systematische Wartung erhöht die Lebensdauer und verhindert kostspielige Reparaturen.

Warum regelmäßige Wartung wichtig ist

• Kosteneinsparung: Kleine Reparaturen sind günstiger als Totalschäden
• Wasserschäden vermeiden: Undichte Stellen früh erkennen
• Hygiene: Kalkablagerungen und Bakterienbildung verhindern
• Energieeffizienz: Gut gewartete Anlagen verbrauchen weniger Energie
• Komfort: Gleichbleibend hoher Wasserdruck und -temperatur

2. Werkzeuge für die Sanitärwartung

Für die meisten Wartungsarbeiten benötigen Sie nur wenige, grundlegende Werkzeuge:

Grundausstattung

• Rohrzange: Für das Festziehen von Verschraubungen
• Wasserpumpenzange: Universell einsetzbar
• Schraubendreher-Set: Kreuz- und Schlitzschraubendreher
• Inbusschlüssel-Set: Für moderne Armaturen
• Taschenlampe: Für schwer zugängliche Bereiche
• Eimer und Tücher: Für auslaufendes Wasser

Spezialwerkzeuge

• Rohrreinigungsspirale: Für verstopfte Abflüsse
• Saugnapf (Pömpel): Für leichte Verstopfungen
• Feuchtigkeitsmessgerät: Zur Leckageortung
• Multimeter: Für elektrische Komponenten

3. Regelmäßige Wartungsarbeiten

Monatliche Kontrollen

Wasserhähne und Armaturen prüfen

• Alle Wasserhähne auf tropfende Stellen kontrollieren
• Wasserdruck und Temperaturregelung testen
• Kalkablagerungen an Strahlreglern entfernen
• Beweglichkeit der Griffe prüfen

Toilettenspülung kontrollieren

• Spülvorgang auf Vollständigkeit prüfen
• Nachlaufen der Spülung beobachten
• Wasserzulauf im Spülkasten kontrollieren
• Dichtungen visuell inspizieren

Vierteljährliche Arbeiten

Abflüsse reinigen

1. Sichtbare Haare und Verschmutzungen entfernen
2. Abfluss mit heißem Wasser spülen
3. Bei Bedarf Rohrreiniger verwenden
4. Geruchsverschlüsse (Siphons) prüfen

Dichtungen kontrollieren

• Silikonfugen auf Risse untersuchen
• Dichtungen an Armaturen prüfen
• Duschkabinen-Abdichtungen kontrollieren
• Fliesenfugen auf Beschädigungen prüfen

4. Häufige Probleme und einfache Reparaturen

Tropfende Wasserhähne

Ein tropfender Wasserhahn ist oft nur eine defekte Dichtung. So reparieren Sie ihn:

1. Wasser abstellen: Haupthahn oder Eckventil schließen
2. Griff demontieren: Schraube lösen und Griff abziehen
3. Kartusche entfernen: Mit Rohrzange vorsichtig herausdrehen
4. Dichtungen prüfen: O-Ringe und Dichtungen kontrollieren
5. Austauschen: Defekte Teile durch neue ersetzen
6. Zusammenbauen: In umgekehrter Reihenfolge montieren

Verstopfte Abflüsse

Leichte Verstopfungen können Sie oft selbst beheben:

Mechanische Reinigung:

1. Sichtbare Haare und Schmutz entfernen
2. Pömpel (Saugnapf) verwenden
3. Rohrreinigungsspirale einsetzen
4. Mit heißem Wasser nachspülen

Chemische Reinigung (sparsam verwenden):

• Biologische Rohrreiniger bevorzugen
• Nie verschiedene Reiniger mischen
• Schutzhandschuhe und Brille tragen
• Gut lüften während der Anwendung

Defekte Toilettenspülung

Die häufigsten Probleme bei Toilettenspülungen:

Spülung läuft nach:

1. Spülkastendeckel abnehmen
2. Schwimmer auf richtige Position prüfen
3. Dichtung am Ablaufventil kontrollieren
4. Kette zum Spülventil justieren

Zu wenig Spülwasser:

• Wasserzulauf prüfen und reinigen
• Schwimmerstellung anpassen
• Spülmenge am Ventil einstellen

5. Kalkentfernung und Entkalkung

Kalkablagerungen sind in hartem Wasser unvermeidlich, aber beherrschbar:

Armaturen entkalken

1. Strahlregler ausschrauben: Vorsichtig mit Wasserpumpenzange
2. In Essigwasser einlegen: Über Nacht einweichen lassen
3. Mit alter Zahnbürste reinigen: Hartnäckige Reste entfernen
4. Gründlich spülen: Vor dem Wiedereinbau

Duschkopf reinigen

• Plastikbeutel mit Essig füllen
• Über Duschkopf ziehen und befestigen
• Mehrere Stunden einwirken lassen
• Gründlich mit klarem Wasser spülen

Warmwasserboiler entkalken

Diese Arbeit sollte jährlich durchgeführt werden:

1. Gerät vom Strom trennen
2. Wasserzufuhr schließen
3. Entleerungsventil öffnen
4. Entkalkungsmittel einfüllen
5. Einwirkzeit beachten
6. Gründlich spülen vor Wiederinbetriebnahme

6. Rohrleitungen prüfen und warten

Sichtbare Leitungen kontrollieren

• Korrosion: Rost oder grüne Flecken an Kupferrohren
• Isolierung: Beschädigte Dämmung erneuern
• Halterungen: Lockere Befestigungen nachziehen
• Lecks: Feuchte Stellen und Tropfenbildung

Frostschutz

Besonders wichtig in unbeheizten Räumen:

• Außenleitungen vor dem Winter entleeren
• Frostschutzventile installieren
• Rohrleitungen isolieren
• Bei Frostgefahr Hähne leicht tropfen lassen

7. Wann Sie einen Fachmann rufen sollten

Nicht alle Arbeiten können und sollten Sie selbst durchführen. Hier sind die Grenzen:

Sofort den Fachmann rufen bei:

• Rohrbüchen: Gefahr von Wasserschäden
• Gasgeruch: Lebensgefahr durch Gaslecks
• Elektrischen Problemen: Stromschlaggefahr
• Hauptleitungsdefekten: Betrifft mehrere Wohnungen
• Abwasserstau: Gesundheitsgefahr durch Bakterien

Fachmann für größere Arbeiten:

• Austausch von Armaturen und Sanitärobjekten
• Reparaturen an Hauptleitungen
• Installation neuer Anschlüsse
• Arbeiten an der Heizungsanlage
• Abdichtungsarbeiten in Feuchträumen

8. Notfallmaßnahmen

Wenn doch einmal etwas schiefgeht, sollten Sie diese Notfallmaßnahmen kennen:

Wasserschaden verhindern

1. Hauptwasserhahn schließen: Sofort Wasserzufuhr stoppen
2. Strom abschalten: Bei Wasser in der Nähe von Elektrik
3. Wasser auffangen: Eimer und Handtücher verwenden
4. Dokumentieren: Fotos für Versicherung machen
5. Fachmann rufen: Professionelle Hilfe organisieren

Erste Hilfe bei Rohrbruch

• Schadstelle mit Rohrschelle abdichten
• Gummischlauch und Schlauchschellen als Notbehelf
• Reparaturpaste für kleine Lecks
• Wasserzufuhr komplett abstellen

9. Präventive Maßnahmen

Vorbeugen ist besser als reparieren. Diese Maßnahmen verlängern die Lebensdauer Ihrer Sanitäranlagen:

Wasserqualität verbessern

• Wasserenthärtungsanlage: Bei sehr hartem Wasser
• Filter installieren: Schutz vor Partikeln
• Druckminderer: Bei zu hohem Wasserdruck

Regelmäßige Pflege

• Wöchentliche Sichtkontrolle aller Sanitärobjekte
• Monatliche Reinigung der Abflüsse
• Vierteljährliche Tiefenreinigung und Entkalkung
• Jährliche Komplettwartung durch Fachbetrieb

10. Kosten und Nutzen der Wartung

Investitionen in die Wartung zahlen sich langfristig aus:

Kosteneinsparungen

• Wassereinsparung: Dichte Armaturen sparen bis zu 200€ pro Jahr
• Energieeinsparung: Entkalkte Boiler verbrauchen 15% weniger Strom
• Reparaturkosten: Früherkennung verhindert teure Schäden
• Lebensdauer: Gut gewartete Anlagen halten doppelt so lange

Wartungskosten im Überblick

• Eigenleistung: 50-100€ pro Jahr für Material
• Fachbetrieb: 200-400€ pro Jahr für Wartung
• Kostenverhältnis: 1€ Wartung spart 5-10€ Reparaturkosten

Fazit

Die regelmäßige Wartung von Sanitäranlagen ist eine lohnende Investition. Mit wenig Aufwand und den richtigen Kenntnissen können Sie die meisten Probleme verhindern oder frühzeitig erkennen. Wichtig ist dabei, die eigenen Grenzen zu kennen und bei komplexeren Problemen rechtzeitig professionelle Hilfe zu holen.

Erstellen Sie einen individuellen Wartungsplan für Ihr Zuhause und führen Sie die beschriebenen Kontrollen regelmäßig durch. So haben Sie lange Freude an funktionierenden Sanitäranlagen und sparen langfristig Geld.

Bei Fragen zur Wartung oder größeren Reparaturen stehen unsere Sanitärexperten gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie umfassend und führen alle Arbeiten fachgerecht nach den geltenden Vorschriften aus.